Rua Luis Antonio dos Santos, 84
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +2,8% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 293 m² | R$ 3.000.000 | R$ 10.239 |
| 12/2025 | 293 m² | R$ 758.041 | R$ 2.587 |
| 05/2025 | 293 m² | R$ 1.700.000 | R$ 5.802 |
| 05/2025 | 293 m² | R$ 2.300.000 | R$ 7.850 |
| 04/2025 | 293 m² | R$ 3.150.000 | R$ 10.751 |
| 12/2024 | 293 m² | R$ 2.200.000 | R$ 7.509 |
| 08/2024 | 357 m² | R$ 3.100.000 | R$ 8.683 |
| 08/2024 | 357 m² | R$ 860.200 | R$ 2.410 |
| 02/2024 | 293 m² | R$ 755.710 | R$ 2.579 |
| 11/2023 | 293 m² | R$ 2.121.000 | R$ 7.239 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 4.352 |
| 2020 | 5 | R$ 4.608 |
| 2021 | 11 | R$ 4.437 |
| 2022 | 5 | R$ 5.119 |
| 2023 | 4 | R$ 5.802 |
| 2024 | 4 | R$ 5.044 |
| 2025 | 5 | R$ 7.850 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Luis Antonio dos Santos, 84?
Nas 42 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.385.000, ou R$ 4.727 por m² de área construída. O m² do prédio fica +2,8% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Luis Antonio dos Santos, 84?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.