Rua Luis Antonio dos Santos, 508
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +25,8% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 216 m² | R$ 1.480.000 | R$ 6.852 |
| 05/2026 | 259 m² | R$ 1.750.000 | R$ 6.757 |
| 03/2026 | 259 m² | R$ 1.750.000 | R$ 6.757 |
| 03/2025 | 259 m² | R$ 1.750.000 | R$ 6.757 |
| 01/2023 | 216 m² | R$ 1.290.000 | R$ 5.972 |
| 09/2022 | 216 m² | R$ 960.000 | R$ 4.444 |
| 08/2022 | 216 m² | R$ 1.250.000 | R$ 5.787 |
| 08/2022 | 216 m² | R$ 383.136 | R$ 1.774 |
| 04/2021 | 216 m² | R$ 1.282.000 | R$ 5.935 |
| 07/2020 | 216 m² | R$ 395.000 | R$ 1.829 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Luis Antonio dos Santos
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.861 |
| 2020 | 1 | R$ 1.829 |
| 2021 | 1 | R$ 5.935 |
| 2022 | 3 | R$ 4.444 |
| 2023 | 1 | R$ 5.972 |
| 2025 | 1 | R$ 6.757 |
| 2026* | 3 | R$ 6.757 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Luis Antonio dos Santos, 508?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.250.000, ou R$ 5.787 por m² de área construída. O m² do prédio fica +25,8% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Luis Antonio dos Santos, 508?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.