Rua Jose Manso, 211
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Matilde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −1,3% em relação à mediana de Vila Matilde (R$ 4.442/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 114 m² | R$ 380.000 | R$ 3.333 |
| 08/2025 | 84 m² | R$ 460.000 | R$ 5.476 |
| 02/2025 | 89 m² | R$ 390.000 | R$ 4.382 |
| 12/2024 | 89 m² | R$ 280.618 | R$ 3.153 |
| 10/2024 | 84 m² | R$ 440.000 | R$ 5.238 |
| 09/2024 | 89 m² | R$ 258.875 | R$ 2.909 |
| 09/2024 | 112 m² | R$ 480.000 | R$ 4.286 |
| 09/2024 | 84 m² | R$ 430.000 | R$ 5.119 |
| 09/2024 | 89 m² | R$ 380.000 | R$ 4.270 |
| 08/2024 | 84 m² | R$ 380.000 | R$ 4.524 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Jose Manso
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | R$ 4.405 |
| 2025 | 3 | R$ 4.382 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jose Manso, 211?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 390.000, ou R$ 4.382 por m² de área construída. O m² do prédio fica −1,3% em relação à mediana de Vila Matilde (R$ 4.442/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jose Manso, 211?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.