Panorama, Rua José Manso, 211: 1 apartamento à venda e 11 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Panorama (Rua José Manso, 211), por R$ 519 mil; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 7.688/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua José Manso, 211 · Vila Matilde, São Paulo · Metrô Vila Matilde a 240 m. Também anunciado como “Panorama Vila Matilde”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Panorama
O que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.688/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 114 m² | 1 | R$ 380.000 |
| 29/08/2025 | 84 m² | 6 | R$ 460.000 |
| 12/02/2025 | 89 m² | 4 | R$ 390.000 |
| 17/12/2024 | 89 m² | 7 | R$ 280.618 |
| 10/10/2024 | 84 m² | 9 | R$ 440.000 |
| 30/09/2024 | 89 m² | 2 | R$ 258.875 |
| 23/09/2024 | 112 m² | 1 | R$ 480.000 |
| 17/09/2024 | 84 m² | 8 | R$ 430.000 |
| 05/09/2024 | 89 m² | 9 | R$ 380.000 |
| 06/08/2024 | 84 m² | 11 | R$ 380.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 390 mil | R$ 7.688/m² |
| 2024 | 8 | R$ 405 mil | R$ 7.728/m² |
Sobre o prédio
O Panorama foi construído em 2022 e tem 15 pavimentos e 96 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Panorama
Quantos apartamentos estão à venda no Panorama?
1 apartamento, por R$ 519 mil, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Panorama?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.589/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.688/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Panorama?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/10/2025, foi de R$ 380.000 por 114 m² de área construída.
Quando o Panorama foi construído e quantos andares tem?
O Panorama foi construído em 2022 e tem 15 pavimentos e 96 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Panorama estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 362 dias; o mais antigo, desde 06/11/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Panorama tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Panorama fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Matilde, a 240 m em linha reta.