Apartamento de 49 m² com 2 quartos na Rua José Manso, Vila Matilde: R$ 519 mil
R$ 518.868
R$ 10.589/m² · condomínio R$ 600
- 49 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Panorama Vila Matilde
- Metrô Vila Matilde a 240 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 363 dias: Holy House Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 06/11/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 33 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.927/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 455.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.688/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Holy House ImóveisR$ 518.868
- Dfcasa ImóveisR$ 520.000
- LopesR$ 550.000
Descrição
Apartamento localizado na Rua José Manso, na Vila Matilde, em uma região em constante valorização e com excelente mobilidade. Ideal para quem busca conforto, praticidade e um imóvel moderno, próximo ao metrô e com fácil acesso às principais vias da cidade. O IMÓVEL: Com 49m² bem distribuídos, o apartamento conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e ambientes integrados, com sala e varanda envidraçada. Possui piso vinílico, armários planejados de alta qualidade em todos os cômodos e cozinha equipada com triturador e filtro de água. Conta ainda com área de serviço funcional, chuveiro a gás, água e gás individualizados, boa iluminação, vista livre e menor incidência de ruídos. Dispõe de 1 vaga de garagem fixa e coberta. CONDOMÍNIO: Condomínio Panorama Vila Matilde, empreendimento moderno entregue em 2023, com infraestrutura completa de lazer e segurança. Conta com portaria 24 horas com acesso por biometria, minimercado, playground, espaço pet, bicicletário e áreas de lazer localizadas na cobertura, incluindo academia, piscinas, churrasqueira e salão de festas, com vista panorâmica da cidade. DIFERENCIAIS: Imóvel com projeto arquitetônico diferenciado, acabamento de alto padrão, excelente aproveitamento de espaço, localização estratégica a apenas 280 metros do metrô Vila Matilde e com fácil acesso à Radial Leste e Marginal. Aceita PET sob consulta com o proprietário. VIAS DE ACESSO: Radial Leste, Marginal Tietê, Avenida Aricanduva e fácil conexão com a região central. …
