Rua Joinville, 55
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −49,8% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 96 m² | R$ 580.000 | R$ 6.042 |
| 06/2026 | 92 m² | R$ 450.000 | R$ 4.891 |
| 11/2025 | 91 m² | R$ 600.000 | R$ 6.593 |
| 11/2025 | 96 m² | R$ 435.000 | R$ 4.531 |
| 10/2025 | 175 m² | R$ 736.000 | R$ 4.206 |
| 10/2025 | 96 m² | R$ 480.000 | R$ 5.000 |
| 09/2025 | 92 m² | R$ 545.000 | R$ 5.924 |
| 09/2025 | 91 m² | R$ 550.000 | R$ 6.044 |
| 08/2025 | 96 m² | R$ 540.000 | R$ 5.625 |
| 06/2025 | 92 m² | R$ 444.000 | R$ 4.826 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 3.424 |
| 2020 | 7 | R$ 4.239 |
| 2021 | 12 | R$ 3.985 |
| 2022 | 13 | R$ 4.348 |
| 2023 | 6 | R$ 4.576 |
| 2024 | 7 | R$ 4.688 |
| 2025 | 11 | R$ 5.000 |
| 2026* | 2 | R$ 5.466 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Joinville, 55?
Nas 65 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 420.000, ou R$ 4.375 por m² de área construída. O m² do prédio fica −49,8% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Joinville, 55?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.