Ed Royal Ibirapuera Park, Rua Joinville, 55: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Ed Royal Ibirapuera Park (Rua Joinville, 55), de R$ 600 mil a R$ 680 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 12.316/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Rua Joinville, 55 · Paraíso, São Paulo · Metrô Paraíso a 1,2 km. Também anunciado como “Ibirapuera-”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Ed Royal Ibirapuera Park
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 6 | R$ 600 mil | R$ 630 mil | R$ 15.488/m² |
6 apartamentos à venda no Ed Royal Ibirapuera Park
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.316/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 96 m² | — | R$ 580.000 |
| 14/11/2025 | 91 m² | — | R$ 600.000 |
| 11/11/2025 | 96 m² | — | R$ 435.000 |
| 29/09/2025 | 92 m² | — | R$ 545.000 |
| 01/09/2025 | 91 m² | — | R$ 550.000 |
| 28/10/2024 | 92 m² | — | R$ 480.000 |
| 29/07/2024 | 92 m² | — | R$ 440.000 |
| 05/02/2024 | 96 m² | — | R$ 450.000 |
Vendas por ano
27 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 580 mil | R$ 13.358/m² |
| 2025 | 4 | R$ 548 mil | R$ 13.230/m² |
| 2024 | 3 | R$ 450 mil | R$ 10.574/m² |
| 2023 | 3 | R$ 540 mil | R$ 13.120/m² |
| 2022 | 4 | R$ 450 mil | R$ 10.521/m² |
| 2021 | 7 | R$ 420 mil | R$ 9.673/m² |
| 2020 | 5 | R$ 415 mil | R$ 9.558/m² |
Sobre o prédio
O Ed Royal Ibirapuera Park foi construído em 1988 e tem 21 pavimentos e 226 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Ed Royal Ibirapuera Park
Quantos apartamentos estão à venda no Ed Royal Ibirapuera Park?
6 apartamentos, de R$ 600 mil a R$ 680 mil, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Ed Royal Ibirapuera Park?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.488/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.316/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Ed Royal Ibirapuera Park?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/06/2026, foi de R$ 580.000 por 96 m² de área construída.
Quando o Ed Royal Ibirapuera Park foi construído e quantos andares tem?
O Ed Royal Ibirapuera Park foi construído em 1988 e tem 21 pavimentos e 226 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Ed Royal Ibirapuera Park estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 188 dias; o mais antigo, desde 15/08/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Ed Royal Ibirapuera Park tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Ed Royal Ibirapuera Park fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paraíso, a 1,2 km em linha reta.