Edifício Cristina, Rua Abílio Soares, 1363: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Cristina (Rua Abílio Soares, 1363), por R$ 1,4 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 11.648/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Abílio Soares, 1363 · Paraíso, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 1,5 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Cristina
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.648/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 147 m² | 10 | R$ 1.470.000 |
| 08/01/2025 | 142 m² | 8 | R$ 1.269.000 |
| 04/07/2024 | 142 m² | — | R$ 1.100.000 |
| 24/06/2024 | 147 m² | 6 | R$ 1.250.000 |
| 28/02/2024 | 142 m² | — | R$ 643.170 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,47 milhão | R$ 13.699/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,27 milhão | R$ 12.242/m² |
| 2024 | 3 | R$ 1,1 milhão | R$ 10.612/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,06 milhão | R$ 9.878/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,29 milhão | R$ 11.998/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,18 milhão | R$ 11.130/m² |
| 2020 | 1 | R$ 850 mil | R$ 7.921/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Cristina foi construído em 1973 e tem 12 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Cristina
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Cristina?
1 apartamento, por R$ 1,4 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Cristina?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.727/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.648/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Cristina?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/06/2026, foi de R$ 1.470.000 por 147 m² de área construída.
Quando o Edifício Cristina foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Cristina foi construído em 1973 e tem 12 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Cristina fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 1,5 km em linha reta.