Bellini, do Livramento, 250: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Bellini (do Livramento, 250), de R$ 19,8 milhões a R$ 34 milhões; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 28.909/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
do Livramento, 250 · Ibirapuera, São Paulo · Metrô Paraíso a 1,3 km. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Bellini
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 4 quartos ou mais | 6 | R$ 19,8 milhões | R$ 24,9 milhões | R$ 39.390/m² |
6 apartamentos à venda no Bellini
Preço de mercado
Acima do mercado3 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercado3 imobiliárias
20% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 28.909/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 2º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/02/2026 | 1.238 m² | 1 | R$ 24.000.000 |
| 06/02/2026 | 1.238 m² | 2 | R$ 22.000.000 |
| 22/12/2025 | 1.238 m² | — | R$ 19.000.000 |
| 19/05/2025 | 1.238 m² | 2 | R$ 17.221.786 |
| 17/04/2025 | 1.238 m² | — | R$ 20.400.000 |
| 29/07/2024 | 1.238 m² | — | R$ 17.334.091 |
| 19/01/2024 | 1.238 m² | 2 | R$ 25.000.000 |
Vendas por ano
21 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 23 milhões | R$ 32.594/m² |
| 2025 | 3 | R$ 19 milhões | R$ 26.925/m² |
| 2024 | 2 | R$ 21,2 milhões | R$ 29.996/m² |
| 2023 | 2 | R$ 15,7 milhões | R$ 22.224/m² |
| 2022 | 2 | R$ 15,4 milhões | R$ 21.787/m² |
| 2021 | 3 | R$ 17,7 milhões | R$ 25.151/m² |
| 2020 | 4 | R$ 20,4 milhões | R$ 28.870/m² |
| 2019 | 3 | R$ 14 milhões | R$ 19.872/m² |
Sobre o prédio
O Bellini foi construído em 2016 e tem 28 pavimentos e 25 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo F na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Bellini
Quantos apartamentos estão à venda no Bellini?
6 apartamentos, de R$ 19,8 milhões a R$ 34 milhões, anunciados por 5 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Bellini?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 39.390/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 28.909/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Bellini?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/02/2026, foi de R$ 24.000.000 por 1.238 m² de área construída.
Quando o Bellini foi construído e quantos andares tem?
O Bellini foi construído em 2016 e tem 28 pavimentos e 25 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo F na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Bellini estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 382 dias; o mais antigo, desde 30/11/2023. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Bellini tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Bellini fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paraíso, a 1,3 km em linha reta.