Tumiaru 120, Rua Tumiaru, 120: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Tumiaru 120 (Rua Tumiaru, 120), de R$ 4,7 milhões a R$ 11 milhões; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 23.297/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Tumiaru, 120 · Ibirapuera, São Paulo · Metrô Paraíso a 1,2 km. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Tumiaru 120
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 4,7 milhões | R$ 5 milhões | R$ 26.643/m² |
3 apartamentos à venda no Tumiaru 120
Preço de mercado
Preço de mercado
11% abaixo do mercado4 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 23.297/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 2º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/08/2026 | 306 m² | 1 | R$ 4.230.000 |
| 19/05/2026 | 306 m² | 2 | R$ 7.615.000 |
| 13/02/2026 | 306 m² | — | R$ 3.666.000 |
| 31/12/2025 | 306 m² | 1 | R$ 4.000.000 |
| 24/12/2025 | 306 m² | 1 | R$ 5.012.740 |
| 17/12/2025 | 306 m² | 1 | R$ 4.063.500 |
| 26/11/2025 | 306 m² | 1 | R$ 4.000.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 4,23 milhões | R$ 24.252/m² |
| 2025 | 4 | R$ 4,03 milhões | R$ 23.115/m² |
Sobre o prédio
O Tumiaru 120 foi construído em 2023 e tem 23 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Tumiaru 120
Quantos apartamentos estão à venda no Tumiaru 120?
3 apartamentos, de R$ 4,7 milhões a R$ 11 milhões, anunciados por 4 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Tumiaru 120?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 26.643/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 23.297/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Tumiaru 120?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/08/2026, foi de R$ 4.230.000 por 306 m² de área construída.
Quando o Tumiaru 120 foi construído e quantos andares tem?
O Tumiaru 120 foi construído em 2023 e tem 23 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Tumiaru 120 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 145 dias; o mais antigo, desde 11/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Tumiaru 120 tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Tumiaru 120 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paraíso, a 1,2 km em linha reta.