Edifício Arts Ibirapuera, Rua Joinville, 297: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Arts Ibirapuera (Rua Joinville, 297), por R$ 10,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 22.857/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Joinville, 297 · Ibirapuera, São Paulo · Metrô Paraíso a 1,2 km. Também anunciado como “Arts Ibirapuera”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Arts Ibirapuera
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 22.857/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 13º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 591 m² | 14 | R$ 7.700.000 |
| 25/10/2024 | 591 m² | 13 | R$ 8.500.000 |
| 19/12/2023 | 591 m² | 17 | R$ 5.900.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 7,7 milhões | R$ 22.857/m² |
| 2024 | 1 | R$ 8,5 milhões | R$ 25.232/m² |
| 2023 | 3 | R$ 5,9 milhões | R$ 17.514/m² |
| 2020 | 3 | R$ 5,32 milhões | R$ 15.792/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Arts Ibirapuera foi construído em 2010 e tem 26 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo F na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Arts Ibirapuera
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Arts Ibirapuera?
1 apartamento, por R$ 10,5 milhões, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Arts Ibirapuera?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 33.871/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 22.857/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Arts Ibirapuera?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/06/2025, foi de R$ 7.700.000 por 591 m² de área construída.
Quando o Edifício Arts Ibirapuera foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Arts Ibirapuera foi construído em 2010 e tem 26 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo F na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Arts Ibirapuera estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 23 dias; o mais antigo, desde 11/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Arts Ibirapuera tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Arts Ibirapuera fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paraíso, a 1,2 km em linha reta.