Rua Joao Alberto Moreira, 95
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −5,0% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 57 m² | R$ 351.000 | R$ 6.158 |
| 12/2025 | 57 m² | R$ 595.000 | R$ 10.439 |
| 10/2025 | 57 m² | R$ 617.021 | R$ 10.825 |
| 10/2025 | 318 m² | R$ 4.500.000 | R$ 14.151 |
| 09/2025 | 57 m² | R$ 367.079 | R$ 6.440 |
| 05/2025 | 318 m² | R$ 3.000.000 | R$ 9.434 |
| 03/2025 | 463 m² | R$ 3.809.000 | R$ 8.227 |
| 02/2025 | 319 m² | R$ 3.300.000 | R$ 10.345 |
| 01/2025 | 59 m² | R$ 845.000 | R$ 14.322 |
| 11/2024 | 319 m² | R$ 3.650.000 | R$ 11.442 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 27 | R$ 7.674 |
| 2023 | 15 | R$ 8.568 |
| 2024 | 9 | R$ 8.044 |
| 2025 | 9 | R$ 10.345 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Joao Alberto Moreira, 95?
Nas 60 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 2.521.073, ou R$ 7.969 por m² de área construída. O m² do prédio fica −5,0% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Joao Alberto Moreira, 95?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.