Rua Jaboticabal, 530
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Água Rasa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −26,4% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 152 m² | R$ 930.000 | R$ 6.118 |
| 04/2026 | 152 m² | R$ 625.000 | R$ 4.112 |
| 03/2026 | 152 m² | R$ 520.000 | R$ 3.421 |
| 08/2025 | 139 m² | R$ 582.000 | R$ 4.187 |
| 06/2025 | 152 m² | R$ 630.000 | R$ 4.145 |
| 11/2024 | 152 m² | R$ 310.000 | R$ 2.039 |
| 09/2024 | 152 m² | R$ 500.000 | R$ 3.289 |
| 07/2024 | 152 m² | R$ 442.000 | R$ 2.908 |
| 06/2024 | 260 m² | R$ 1.020.000 | R$ 3.923 |
| 06/2024 | 152 m² | R$ 690.000 | R$ 4.539 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.026 |
| 2021 | 3 | R$ 3.289 |
| 2022 | 2 | R$ 3.757 |
| 2023 | 4 | R$ 3.461 |
| 2024 | 7 | R$ 3.454 |
| 2025 | 2 | R$ 4.166 |
| 2026* | 3 | R$ 4.112 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jaboticabal, 530?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 525.000, ou R$ 3.467 por m² de área construída. O m² do prédio fica −26,4% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jaboticabal, 530?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.