Rua Itapeva, 220
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Bela Vista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +10,6% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 97 m² | R$ 670.000 | R$ 6.907 |
| 07/2025 | 108 m² | R$ 840.000 | R$ 7.778 |
| 07/2025 | 108 m² | R$ 890.000 | R$ 8.241 |
| 05/2025 | 108 m² | R$ 720.000 | R$ 6.667 |
| 01/2025 | 94 m² | R$ 745.000 | R$ 7.926 |
| 12/2024 | 94 m² | R$ 670.000 | R$ 7.128 |
| 10/2024 | 108 m² | R$ 968.100 | R$ 8.964 |
| 08/2024 | 97 m² | R$ 740.000 | R$ 7.629 |
| 03/2024 | 94 m² | R$ 610.000 | R$ 6.489 |
| 02/2024 | 94 m² | R$ 800.000 | R$ 8.511 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 6.223 |
| 2020 | 2 | R$ 4.628 |
| 2021 | 1 | R$ 6.186 |
| 2022 | 2 | R$ 6.090 |
| 2023 | 3 | R$ 6.944 |
| 2024 | 8 | R$ 7.360 |
| 2025 | 4 | R$ 7.852 |
| 2026* | 1 | R$ 6.907 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Itapeva, 220?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 670.000, ou R$ 6.804 por m² de área construída. O m² do prédio fica +10,6% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Itapeva, 220?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.