Rua Itajara, 67
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +31,6% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 598 m² | R$ 2.580.000 | R$ 4.314 |
| 05/2026 | 328 m² | R$ 1.780.000 | R$ 5.427 |
| 04/2026 | 254 m² | R$ 1.550.000 | R$ 6.102 |
| 03/2026 | 254 m² | R$ 1.840.000 | R$ 7.244 |
| 03/2026 | 302 m² | R$ 2.100.000 | R$ 6.954 |
| 02/2026 | 254 m² | R$ 1.760.000 | R$ 6.929 |
| 02/2026 | 254 m² | R$ 1.800.000 | R$ 7.087 |
| 01/2026 | 319 m² | R$ 2.030.000 | R$ 6.364 |
| 11/2025 | 350 m² | R$ 2.900.000 | R$ 8.286 |
| 10/2025 | 269 m² | R$ 986.650 | R$ 3.668 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 14 | R$ 3.730 |
| 2021 | 28 | R$ 4.602 |
| 2022 | 18 | R$ 4.411 |
| 2023 | 16 | R$ 4.695 |
| 2024 | 16 | R$ 6.351 |
| 2025 | 13 | R$ 6.056 |
| 2026* | 8 | R$ 6.646 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Itajara, 67?
Nas 113 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.500.000, ou R$ 5.300 por m² de área construída. O m² do prédio fica +31,6% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Itajara, 67?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.