Rua Ibo, 198
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Água Rasa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −8,5% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 232 m² | R$ 1.800.000 | R$ 7.759 |
| 05/2026 | 232 m² | R$ 1.430.000 | R$ 6.164 |
| 04/2026 | 232 m² | R$ 434.507 | R$ 1.873 |
| 03/2026 | 232 m² | R$ 352.423 | R$ 1.519 |
| 02/2026 | 232 m² | R$ 1.363.000 | R$ 5.875 |
| 02/2026 | 232 m² | R$ 1.000.000 | R$ 4.310 |
| 04/2025 | 232 m² | R$ 1.000.000 | R$ 4.310 |
| 03/2025 | 232 m² | R$ 350.000 | R$ 1.509 |
| 02/2025 | 232 m² | R$ 1.700.000 | R$ 7.328 |
| 02/2025 | 232 m² | R$ 1.200.000 | R$ 5.172 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 3.025 |
| 2020 | 6 | R$ 3.556 |
| 2021 | 10 | R$ 4.494 |
| 2022 | 13 | R$ 4.310 |
| 2023 | 5 | R$ 5.819 |
| 2024 | 8 | R$ 5.188 |
| 2025 | 4 | R$ 4.741 |
| 2026* | 6 | R$ 5.093 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Ibo, 198?
Nas 57 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.000.000, ou R$ 4.310 por m² de área construída. O m² do prédio fica −8,5% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Ibo, 198?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.