Residencial Serenita, Rua Ibó, 198: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Residencial Serenita (Rua Ibó, 198), de R$ 1,65 milhão a R$ 1,78 milhão; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 10.641/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Rua Ibó, 198 · Vila Regente Feijó, São Paulo · Metrô Tatuapé a 2,2 km. Também anunciado como “Serenitá”. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Serenita
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 1,69 milhão | R$ 1,69 milhão | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 1,65 milhão | R$ 1,72 milhão | — |
4 apartamentos à venda no Residencial Serenita
3 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.641/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 23º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 232 m² | 17 | R$ 1.800.000 |
| 15/05/2026 | 232 m² | 4 | R$ 1.430.000 |
| 27/02/2026 | 232 m² | 18 | R$ 1.363.000 |
| 27/02/2026 | 232 m² | 4 | R$ 1.000.000 |
| 30/04/2025 | 232 m² | 14 | R$ 1.000.000 |
| 28/02/2025 | 232 m² | 5 | R$ 1.700.000 |
| 26/02/2025 | 232 m² | 21 | R$ 1.200.000 |
| 27/12/2024 | 244 m² | 23 | R$ 1.480.000 |
| 21/11/2024 | 232 m² | 17 | R$ 1.490.000 |
| 11/11/2024 | 232 m² | 7 | R$ 1.600.000 |
Vendas por ano
41 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 1,4 milhão | R$ 10.560/m² |
| 2025 | 3 | R$ 1,2 milhão | R$ 9.074/m² |
| 2024 | 6 | R$ 1,49 milhão | R$ 10.954/m² |
| 2023 | 5 | R$ 1,35 milhão | R$ 10.209/m² |
| 2022 | 8 | R$ 1,22 milhão | R$ 9.211/m² |
| 2021 | 7 | R$ 1,1 milhão | R$ 8.318/m² |
| 2020 | 5 | R$ 950 mil | R$ 7.184/m² |
| 2019 | 3 | R$ 950 mil | R$ 7.184/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Serenita foi construído em 2012 e tem 25 pavimentos e 92 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Serenita
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Serenita?
4 apartamentos, de R$ 1,65 milhão a R$ 1,78 milhão, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Serenita?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.822/m². Nas 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.641/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Serenita?
13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/06/2026, foi de R$ 1.800.000 por 232 m² de área construída.
Quando o Residencial Serenita foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Serenita foi construído em 2012 e tem 25 pavimentos e 92 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Serenita estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 12 dias; o mais antigo, desde 22/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Serenita tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Serenita fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tatuapé, a 2,2 km em linha reta.