Navegantes, Rua Ibó, 300: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Navegantes (Rua Ibó, 300), por R$ 950 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 7.649/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Ibó, 300 · Mooca, São Paulo · Metrô Tatuapé a 2,2 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Navegantes
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.649/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 182 m² | 4 | R$ 850.000 |
| 25/03/2025 | 182 m² | 14 | R$ 730.000 |
| 15/05/2024 | 182 m² | 1 | R$ 500.000 |
| 10/11/2023 | 352 m² | 16 | R$ 1.550.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 790 mil | R$ 7.892/m² |
| 2024 | 1 | R$ 500 mil | R$ 4.995/m² |
| 2023 | 4 | R$ 670 mil | R$ 6.277/m² |
| 2022 | 2 | R$ 710 mil | R$ 6.659/m² |
| 2020 | 1 | R$ 495 mil | R$ 4.945/m² |
| 2019 | 1 | R$ 600 mil | R$ 5.270/m² |
Sobre o prédio
O Navegantes foi construído em 2000 e tem 17 pavimentos e 62 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
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Perguntas frequentes sobre o Navegantes
Quantos apartamentos estão à venda no Navegantes?
1 apartamento, por R$ 950 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Navegantes?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.048/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.649/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Navegantes?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/10/2025, foi de R$ 850.000 por 182 m² de área construída.
Quando o Navegantes foi construído e quantos andares tem?
O Navegantes foi construído em 2000 e tem 17 pavimentos e 62 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Navegantes tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Navegantes fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tatuapé, a 2,2 km em linha reta.