Rua Guerino Giovani Leardini, 516
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pirituba, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +2,0% em relação à mediana de Pirituba (R$ 3.820/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 71 m² | R$ 272.168 | R$ 3.833 |
| 06/2026 | 83 m² | R$ 378.000 | R$ 4.554 |
| 04/2026 | 71 m² | R$ 315.800 | R$ 4.448 |
| 03/2026 | 71 m² | R$ 271.745 | R$ 3.827 |
| 12/2025 | 71 m² | R$ 440.000 | R$ 6.197 |
| 10/2025 | 71 m² | R$ 269.936 | R$ 3.802 |
| 10/2025 | 71 m² | R$ 360.000 | R$ 5.070 |
| 09/2025 | 71 m² | R$ 350.000 | R$ 4.930 |
| 09/2025 | 83 m² | R$ 370.000 | R$ 4.458 |
| 08/2025 | 71 m² | R$ 294.000 | R$ 4.141 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 3.170 |
| 2020 | 14 | R$ 3.521 |
| 2021 | 11 | R$ 3.732 |
| 2022 | 13 | R$ 4.120 |
| 2023 | 8 | R$ 3.570 |
| 2024 | 12 | R$ 4.217 |
| 2025 | 12 | R$ 4.518 |
| 2026* | 4 | R$ 4.141 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Guerino Giovani Leardini, 516?
Nas 84 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 293.250, ou R$ 3.894 por m² de área construída. O m² do prédio fica +2,0% em relação à mediana de Pirituba (R$ 3.820/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Guerino Giovani Leardini, 516?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.