Rua Gregorio Allegri, 500
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim São Luís, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −32,5% em relação à mediana de Jardim São Luís (R$ 3.553/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 108 m² | R$ 390.000 | R$ 3.611 |
| 10/2025 | 108 m² | R$ 340.000 | R$ 3.148 |
| 06/2025 | 108 m² | R$ 360.000 | R$ 3.333 |
| 12/2023 | 108 m² | R$ 209.994 | R$ 1.944 |
| 12/2023 | 108 m² | R$ 278.000 | R$ 2.574 |
| 08/2023 | 108 m² | R$ 300.000 | R$ 2.778 |
| 06/2023 | 108 m² | R$ 290.000 | R$ 2.685 |
| 01/2023 | 108 m² | R$ 295.000 | R$ 2.731 |
| 12/2022 | 192 m² | R$ 455.000 | R$ 2.370 |
| 08/2022 | 108 m² | R$ 310.000 | R$ 2.870 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 2.222 |
| 2020 | 5 | R$ 2.315 |
| 2021 | 6 | R$ 2.361 |
| 2022 | 3 | R$ 2.397 |
| 2023 | 5 | R$ 2.685 |
| 2025 | 2 | R$ 3.241 |
| 2026* | 1 | R$ 3.611 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Gregorio Allegri, 500?
Nas 29 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 260.000, ou R$ 2.397 por m² de área construída. O m² do prédio fica −32,5% em relação à mediana de Jardim São Luís (R$ 3.553/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Gregorio Allegri, 500?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.