Rua Gregorio Allegri, 100
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim São Luís, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −36,5% em relação à mediana de Jardim São Luís (R$ 3.553/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 112 m² | R$ 295.000 | R$ 2.634 |
| 03/2026 | 112 m² | R$ 290.000 | R$ 2.589 |
| 03/2026 | 112 m² | R$ 310.000 | R$ 2.768 |
| 03/2026 | 112 m² | R$ 335.000 | R$ 2.991 |
| 01/2026 | 112 m² | R$ 300.000 | R$ 2.679 |
| 12/2025 | 112 m² | R$ 300.000 | R$ 2.679 |
| 12/2025 | 112 m² | R$ 282.250 | R$ 2.520 |
| 12/2025 | 215 m² | R$ 580.000 | R$ 2.698 |
| 12/2025 | 112 m² | R$ 310.000 | R$ 2.768 |
| 11/2025 | 112 m² | R$ 280.000 | R$ 2.500 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 23 | R$ 2.062 |
| 2020 | 20 | R$ 2.054 |
| 2021 | 31 | R$ 2.143 |
| 2022 | 34 | R$ 2.143 |
| 2023 | 18 | R$ 2.375 |
| 2024 | 28 | R$ 2.500 |
| 2025 | 23 | R$ 2.679 |
| 2026* | 5 | R$ 2.679 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Gregorio Allegri, 100?
Nas 182 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 260.000, ou R$ 2.254 por m² de área construída. O m² do prédio fica −36,5% em relação à mediana de Jardim São Luís (R$ 3.553/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Gregorio Allegri, 100?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.