Rua Garopa, 271
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Curuçá, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +10,5% em relação à mediana de Vila Curuçá (R$ 3.196/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 66 m² | R$ 300.000 | R$ 4.545 |
| 03/2026 | 64 m² | R$ 240.000 | R$ 3.750 |
| 11/2025 | 64 m² | R$ 250.000 | R$ 3.906 |
| 04/2025 | 64 m² | R$ 215.000 | R$ 3.359 |
| 03/2025 | 64 m² | R$ 245.000 | R$ 3.828 |
| 11/2024 | 64 m² | R$ 215.000 | R$ 3.359 |
| 09/2024 | 66 m² | R$ 240.000 | R$ 3.636 |
| 09/2024 | 66 m² | R$ 263.000 | R$ 3.985 |
| 08/2024 | 66 m² | R$ 249.000 | R$ 3.773 |
| 06/2024 | 66 m² | R$ 238.000 | R$ 3.606 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 3.625 |
| 2022 | 6 | R$ 3.271 |
| 2023 | 5 | R$ 3.106 |
| 2024 | 6 | R$ 3.636 |
| 2025 | 3 | R$ 3.828 |
| 2026* | 2 | R$ 4.148 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Garopa, 271?
Nas 24 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 233.000, ou R$ 3.531 por m² de área construída. O m² do prédio fica +10,5% em relação à mediana de Vila Curuçá (R$ 3.196/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Garopa, 271?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.