Rua Garopa, 91
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Curuçá, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,9% em relação à mediana de Vila Curuçá (R$ 3.196/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 116 m² | R$ 368.000 | R$ 3.172 |
| 09/2025 | 114 m² | R$ 320.000 | R$ 2.807 |
| 06/2025 | 116 m² | R$ 400.000 | R$ 3.448 |
| 02/2025 | 114 m² | R$ 238.000 | R$ 2.088 |
| 10/2024 | 114 m² | R$ 330.000 | R$ 2.895 |
| 09/2024 | 114 m² | R$ 280.924 | R$ 2.464 |
| 09/2024 | 113 m² | R$ 320.000 | R$ 2.832 |
| 07/2024 | 113 m² | R$ 300.000 | R$ 2.655 |
| 01/2024 | 114 m² | R$ 222.802 | R$ 1.954 |
| 01/2024 | 113 m² | R$ 247.000 | R$ 2.186 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Garopa
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 1.974 |
| 2021 | 1 | R$ 2.456 |
| 2022 | 1 | R$ 2.719 |
| 2024 | 6 | R$ 2.560 |
| 2025 | 4 | R$ 2.990 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Garopa, 91?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 280.924, ou R$ 2.464 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,9% em relação à mediana de Vila Curuçá (R$ 3.196/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Garopa, 91?
A venda mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.