Dez Vila Curuça, Rua Garopá, 271: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Dez Vila Curuça (Rua Garopá, 271), de R$ 204 mil a R$ 277 mil; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 3.636/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 11/11/2026.
Rua Garopá, 271 · Vila Curuçá, São Paulo · Estação Jardim Helena - Vila Mara a 1,2 km. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Estação Jardim Helena - Vila Mara a 1,2 km
- Parque Chico Mendes a 310 m
Preço por número de quartos no Dez Vila Curuça
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 250 mil | R$ 264 mil | — |
3 apartamentos à venda no Dez Vila Curuça
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.636/m² (área construída, mediana). Foram do 3º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/08/2026 | 64 m² | 4 | R$ 160.000 |
| 12/06/2026 | 66 m² | 5 | R$ 300.000 |
| 13/03/2026 | 64 m² | 12 | R$ 240.000 |
| 12/11/2025 | 64 m² | 14 | R$ 250.000 |
| 30/04/2025 | 64 m² | 3 | R$ 215.000 |
| 25/03/2025 | 64 m² | 13 | R$ 245.000 |
| 06/11/2024 | 64 m² | 7 | R$ 215.000 |
| 26/09/2024 | 66 m² | 4 | R$ 240.000 |
| 23/09/2024 | 66 m² | 13 | R$ 263.000 |
| 27/08/2024 | 66 m² | 13 | R$ 249.000 |
Vendas por ano
24 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 240 mil | R$ 3.750/m² |
| 2025 | 3 | R$ 245 mil | R$ 3.828/m² |
| 2024 | 6 | R$ 240 mil | R$ 3.636/m² |
| 2023 | 5 | R$ 205 mil | R$ 3.106/m² |
| 2022 | 5 | R$ 215 mil | R$ 3.359/m² |
| 2021 | 2 | R$ 260 mil | R$ 3.625/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Dez Vila Curuça
Quantos apartamentos estão à venda no Dez Vila Curuça?
3 apartamentos, de R$ 204 mil a R$ 277 mil, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Dez Vila Curuça?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.856/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.636/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Dez Vila Curuça?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/08/2026, foi de R$ 160.000 por 64 m² de área construída.
Quando o Dez Vila Curuça foi construído e quantos andares tem?
O Dez Vila Curuça foi construído em 2011 e tem 16 pavimentos e 252 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Dez Vila Curuça estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 40 dias; o mais antigo, desde 14/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Dez Vila Curuça tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Dez Vila Curuça fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Jardim Helena - Vila Mara, a 1,2 km em linha reta.