Rua Francisco Marcondes Vieira, 183
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Sônia, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −2,9% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 161 m² | R$ 775.000 | R$ 4.814 |
| 03/2026 | 125 m² | R$ 600.000 | R$ 4.800 |
| 03/2026 | 161 m² | R$ 970.000 | R$ 6.025 |
| 10/2025 | 125 m² | R$ 610.000 | R$ 4.880 |
| 08/2025 | 161 m² | R$ 700.000 | R$ 4.348 |
| 05/2025 | 125 m² | R$ 540.000 | R$ 4.320 |
| 03/2025 | 161 m² | R$ 710.000 | R$ 4.410 |
| 05/2024 | 161 m² | R$ 670.000 | R$ 4.161 |
| 03/2024 | 251 m² | R$ 1.200.000 | R$ 4.781 |
| 01/2024 | 125 m² | R$ 450.000 | R$ 3.600 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.298 |
| 2020 | 12 | R$ 3.065 |
| 2021 | 9 | R$ 3.960 |
| 2022 | 8 | R$ 4.033 |
| 2023 | 5 | R$ 4.565 |
| 2024 | 3 | R$ 4.161 |
| 2025 | 4 | R$ 4.379 |
| 2026* | 3 | R$ 4.814 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Francisco Marcondes Vieira, 183?
Nas 47 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 635.000, ou R$ 3.960 por m² de área construída. O m² do prédio fica −2,9% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Francisco Marcondes Vieira, 183?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.