Rua Francisco Dias Velho, 66
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −9,4% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 169 m² | R$ 1.735.000 | R$ 10.266 |
| 10/2025 | 391 m² | R$ 3.950.000 | R$ 10.102 |
| 09/2025 | 226 m² | R$ 2.400.000 | R$ 10.619 |
| 12/2024 | 226 m² | R$ 2.190.000 | R$ 9.690 |
| 11/2024 | 226 m² | R$ 2.300.000 | R$ 10.177 |
| 11/2024 | 391 m² | R$ 3.730.000 | R$ 9.540 |
| 10/2024 | 196 m² | R$ 1.900.000 | R$ 9.694 |
| 10/2024 | 196 m² | R$ 1.830.000 | R$ 9.337 |
| 08/2024 | 169 m² | R$ 1.500.000 | R$ 8.876 |
| 06/2024 | 391 m² | R$ 1.900.000 | R$ 4.859 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 6.491 |
| 2020 | 6 | R$ 7.068 |
| 2021 | 9 | R$ 7.653 |
| 2022 | 1 | R$ 8.284 |
| 2023 | 3 | R$ 8.698 |
| 2024 | 9 | R$ 9.540 |
| 2025 | 3 | R$ 10.266 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Francisco Dias Velho, 66?
Nas 38 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.495.000, ou R$ 7.673 por m² de área construída. O m² do prédio fica −9,4% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Francisco Dias Velho, 66?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.