Edifício Practical Life Brooklin, Rua Francisco Dias Velho, 66: 9 apartamentos à venda
9 apartamentos à venda no Edifício Practical Life Brooklin (Rua Francisco Dias Velho, 66), de R$ 1,9 milhão a R$ 3,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 17.007/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Francisco Dias Velho, 66 · Brooklin, São Paulo · Metrô Campo Belo a 250 m. Também anunciado como “Practical Life Brooklin”. Anúncios de 11 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Practical Life Brooklin
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 6 | R$ 1,9 milhão | R$ 2,5 milhões | R$ 17.063/m² |
| 3 quartos | 3 | R$ 2,6 milhões | R$ 3 milhões | R$ 24.793/m² |
9 apartamentos à venda no Edifício Practical Life Brooklin
Preço de mercado3 imobiliárias
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Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 17.007/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 21º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | 224 m² | 2 | R$ 2.390.000 |
| 15/07/2026 | 226 m² | 17 | R$ 1.500.000 |
| 22/12/2025 | 169 m² | 9 | R$ 1.735.000 |
| 03/10/2025 | 391 m² | 21 | R$ 3.950.000 |
| 11/09/2025 | 226 m² | 6 | R$ 2.400.000 |
| 12/12/2024 | 226 m² | 9 | R$ 2.190.000 |
| 07/11/2024 | 226 m² | 12 | R$ 2.300.000 |
| 01/11/2024 | 391 m² | 21 | R$ 3.730.000 |
| 24/10/2024 | 196 m² | 8 | R$ 1.900.000 |
| 16/10/2024 | 196 m² | 5 | R$ 1.830.000 |
Vendas por ano
39 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,95 milhão | R$ 15.181/m² |
| 2025 | 3 | R$ 2,4 milhões | R$ 18.011/m² |
| 2024 | 8 | R$ 1,86 milhão | R$ 16.868/m² |
| 2023 | 3 | R$ 1,47 milhão | R$ 15.260/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,4 milhão | R$ 14.533/m² |
| 2021 | 9 | R$ 1,47 milhão | R$ 13.426/m² |
| 2020 | 6 | R$ 1,39 milhão | R$ 12.400/m² |
| 2019 | 7 | R$ 1,43 milhão | R$ 11.388/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Practical Life Brooklin foi construído em 2012 e tem 23 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Practical Life Brooklin
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Practical Life Brooklin?
9 apartamentos, de R$ 1,9 milhão a R$ 3,5 milhões, anunciados por 11 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Practical Life Brooklin?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.808/m². Nas 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 17.007/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Practical Life Brooklin?
13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/07/2026, foi de R$ 2.390.000 por 224 m² de área construída.
Quando o Edifício Practical Life Brooklin foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Practical Life Brooklin foi construído em 2012 e tem 23 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Practical Life Brooklin estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (7 de 9 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 101 dias; o mais antigo, desde 12/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Practical Life Brooklin tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Practical Life Brooklin fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Campo Belo, a 250 m em linha reta.