Apartamento de 121 m² com 3 quartos na Rua Francisco Dias Velho, Vila Cordeiro: R$ 3,2 mi
R$ 3.199.000
R$ 26.438/m² · condomínio R$ 2.500 · IPTU R$ 642
- 121 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 11º andar
- Prédio Practical Life Brooklin
- Metrô Campo Belo a 290 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 22 dias: Moraes Reis Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 12/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 25% e 40% acima do mercado. Comparamos com 141 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.469/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.410.000.
Onde está anunciado
- Moraes Reis ImóveisR$ 3.199.000
- Ganan ImóveisR$ 3.199.000
- Lello ImóveisR$ 3.199.000
- Fifty ImóveisR$ 3.200.000
Descrição
Apartamento à venda na Vila Cordeiro, zona sul de São Paulo, com 3 dormitórios (1 suíte), 121 m² de área útil e 2 vagas de garagem, perto da estação Campo Belo. Amplos ambientes, configurados em 121 m2 - 3 dormitórios sendo 1 suítes, varanda com churrasqueira, lavabo, cozinha, área de serviço e wc de empregada! Apartamento maravilhosamente MOBILIADO em um dos condomínios mais cobiçados do Brooklin!! O bairro é um dos cinco mais valorizados de São Paulo e um dos bairros mais seguros da cidade. Pontuando toda a extensão do bairro estão diversas escolas, como Colégio Vértice, uma das melhores escolas de SP de acordo com a nota do Exame Nacional do Ensino Médio (Enem) de 2019, Green Book School, Colégio Anhembi-Morumbi e Escola Ânima. Devido também à tranquilidade da região e à localização que dá fácil acesso a outras partes da cidade, ter um apartamento no Brooklin é bastante popular entre famílias. Mas não só! Viver nos arredores da Berrini é opção desejada entre muitos profissionais que trabalham nesse que é um dos centros empresariais de São Paulo. Assim, conseguem ter mais qualidade de vida e perder menos tempo com deslocamentos. Fica próximo às estações Campo Belo e Brooklin. A Linha 5-Lilás (Brooklin, Campo Belo) e a Linha 9-Esmeralda (Berrini) atendem a região. A gastronomia é um dos pontos fortes, com Fogo de Chão, Lolla Osteria, Zur Alten Muhle e Vicolo Nostro (estrelado pelo Guia Michelin), e opções badaladas como Morumbi Shopping, D&D Shopping, Bosque do Brooklin e Sh…
