Apartamento de 121 m² com 3 quartos na Rua Francisco Dias Velho, Brooklin: R$ 3 mi
R$ 3.000.000
R$ 24.793/m² · condomínio R$ 1.083 · IPTU R$ 375
- 121 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Practical Life Brooklin
- Metrô Campo Belo a 270 m
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 54 dias: Namérica Consultoria Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 10/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 26% acima do mercado. Comparamos com 141 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.469/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.385.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.007/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Namérica Consultoria ImobiliáriaR$ 3.000.000
- LopesR$ 3.199.000
Descrição
Lindo Apartamento à venda no Brooklin. Com Vista incrível e Varanda Gourmet em andar médio. Este Imóvel possui 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros com toalheiros térmicos e mais 1 lavabo. Tem uma Sacada gourmet com Churrasqueira, Lavanderia integrada e 2 vagas de garagem. Com vista panorâmica e excelente iluminação natural. O Projeto assinado por Negrelli & Teixeira Arquitetura. As paredes são revestidas com seda Nani Chinelato, conferindo sofisticação e aconchego. Em excelente Condomínio oferece com completo Lazer. Possui Piscina interna e externa, Academia completa, 2 salões de festas, Churrasqueiras gourmet, Brinquedoteca e áreas de lazer. Todos os Ambientes modernos e bem cuidados. A localização é privilegiada: Próximo ao metrô Campo Belo, com fácil acesso às principais vias da região, restaurantes, escolas e comércios. Um apartamento completo, moderno e com acabamentos de alto padrão. ideal para quem busca conforto, lazer e estilo em um só lugar! Venha Visitar e conhecer.
