Apartamento de 146 m² com 3 quartos em Francisco Dias Velho, Brooklin: R$ 2,6 mi
R$ 2.599.900
R$ 17.808/m² · condomínio R$ 1.800 · IPTU R$ 833
- 146 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Practical Life Brooklin
- Metrô Campo Belo a 250 m
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 129 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 27/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 176 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.321/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.410.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.007/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 2.599.900
- WondercoR$ 2.600.000
- Namérica Consultoria ImobiliáriaR$ 2.600.050
Descrição
APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO COM PÉ-DIREITO DUPLO, VARANDA GOURMET E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Este apartamento de 146m² é uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto, lazer completo e localização privilegiada, com um valor por metro quadrado extremamente competitivo: R$ 17.810/m². A planta é diferenciada e inteligente, composta por 134m² na planta mais 12m² de mezanino, totalizando 146m² muito bem distribuídos. São três suítes amplas, com pé-direito duplo que traz imponência, luminosidade e sensação real de casa dentro do apartamento. A área social é confortável e bem integrada, com living espaçoso, varanda com churrasqueira ideal para receber amigos e família, além de uma cozinha americana funcional, com armários planejados. O imóvel conta ainda com lavanderia independente, quarto de funcionário com banheiro, que pode ser facilmente adaptado para dispensa ou escritório, além de depósito privativo. São quatro banheiros no total, três vagas de garagem e ambientes preparados para ar-condicionado. O apartamento está sem mobília, oferecendo total liberdade para personalização e criação de um projeto sob medida. O condomínio é completo e de alto padrão, com piscina aberta e piscina coberta aquecida, sauna seca e úmida, academia bem equipada, quadra poliesportiva, churrasqueira, salão gourmet, salão de festas, espaço kids, salão de bilhar, sala de massagem e dois escritórios para quem trabalha em home office. Um verdadeiro clube com segurança e conforto. Localização es…
