Vista Alegre, Rua Ministro Luiz Gallotti, 322: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Vista Alegre (Rua Ministro Luiz Gallotti, 322), de R$ 2,64 milhões a R$ 3,35 milhões; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 14.426/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Ministro Luiz Gallotti, 322 · Brooklin, São Paulo · Metrô Campo Belo a 220 m. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Vista Alegre
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 2,69 milhões | R$ 3,15 milhões | R$ 15.829/m² |
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 2,64 milhões | R$ 2,64 milhões | — |
6 apartamentos à venda no Vista Alegre
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.426/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 21º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/08/2026 | 291 m² | 12 | R$ 2.450.000 |
| 22/07/2026 | 286 m² | 8 | R$ 2.244.000 |
| 10/12/2025 | 286 m² | 12 | R$ 2.150.000 |
| 16/05/2025 | 286 m² | 4 | R$ 2.500.000 |
| 16/09/2024 | 411 m² | 21 | R$ 3.600.000 |
| 29/08/2024 | 291 m² | 18 | R$ 2.700.000 |
| 14/08/2024 | 286 m² | 10 | R$ 2.800.000 |
| 24/06/2024 | 299 m² | 11 | R$ 2.400.000 |
| 11/04/2024 | 286 m² | 15 | R$ 2.200.000 |
| 06/10/2023 | 288 m² | 14 | R$ 2.200.000 |
Vendas por ano
24 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 2,35 milhões | R$ 14.268/m² |
| 2025 | 2 | R$ 2,33 milhões | R$ 14.262/m² |
| 2024 | 5 | R$ 2,7 milhões | R$ 15.367/m² |
| 2023 | 1 | R$ 2,2 milhões | R$ 13.402/m² |
| 2022 | 6 | R$ 2,33 milhões | R$ 14.017/m² |
| 2021 | 5 | R$ 2,33 milhões | R$ 13.966/m² |
| 2020 | 3 | R$ 1,85 milhão | R$ 10.625/m² |
Sobre o prédio
O Vista Alegre foi construído em 2012 e tem 23 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Vista Alegre
Quantos apartamentos estão à venda no Vista Alegre?
6 apartamentos, de R$ 2,64 milhões a R$ 3,35 milhões, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Vista Alegre?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.086/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.426/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Vista Alegre?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/08/2026, foi de R$ 2.450.000 por 291 m² de área construída.
Quando o Vista Alegre foi construído e quantos andares tem?
O Vista Alegre foi construído em 2012 e tem 23 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Vista Alegre estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 62 dias; o mais antigo, desde 03/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Vista Alegre tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Vista Alegre fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Campo Belo, a 220 m em linha reta.