Apartamento de 199 m² com 3 quartos na Rua Ministro Luiz Gallotti, Brooklin: R$ 2,7 mi
R$ 2.690.000
R$ 13.518/m² · condomínio R$ 2.707 · IPTU R$ 1.652
- 199 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 1º andar
- Metrô Campo Belo a 220 m
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 124 dias, desde 03/07/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.895/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.230.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.771/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 2.690.000
- Fifty ImóveisR$ 2.690.000
- RemaxR$ 2.690.000
Descrição
Apartamento garden de 199 m² com três suítes, cinco banheiros e três vagas, além de depósito privativo. A área social se integra à varanda gourmet com churrasqueira e à área externa privativa. A suíte principal tem closet e banheiro com banheira. Os anúncios também citam ar-condicionado e lavabo; um deles informa que o imóvel é semimobiliado. O Condomínio Vista Alegre, construído em 2012, fica na Rua Ministro Luiz Gallotti, no Brooklin, região residencial com comércio e serviços próximos. O lazer inclui piscina, academia, sauna, quadra esportiva, salão de festas, playground e brinquedoteca. A estação Campo Belo, das Linhas 5-Lilás e 17-Ouro, fica a cerca de 222 metros. Há registros de vendas do prédio.
