Apartamento de 121 m² com 2 quartos na Rua Francisco Dias Velho, Brooklin: R$ 3,5 mi
R$ 3.500.000
R$ 28.926/m² · condomínio R$ 1.590
- 121 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Practical Life Brooklin
- Metrô Campo Belo a 270 m
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 33% e 43% acima do mercado. Comparamos com 82 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.636/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.540.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.315/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.500.000
Descrição
Um lindo apartamento, com fino acabamento no melhor local do Brooklin. São 121 m² de área útil com 2 dormitórios sendo 1 suíte e 2 vagas na garagem. Desfrute de um amplo living, com pé direito duplo e integrado com terraço gourmet. Armários planejados na cozinha e embutidos nos dormitórios . O condomínio conta com lazer e muita segurança. Localização privilegiada que permite que tenha acesso a pé a toda infraestrutura do Brooklin. Agende sua visita!
