Rua Forte William, 100
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +25,4% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 405 m² | R$ 2.700.000 | R$ 6.667 |
| 02/2026 | 405 m² | R$ 3.600.000 | R$ 8.889 |
| 05/2025 | 736 m² | R$ 7.300.000 | R$ 9.918 |
| 05/2025 | 434 m² | R$ 2.600.000 | R$ 5.991 |
| 06/2024 | 736 m² | R$ 3.800.000 | R$ 5.163 |
| 12/2023 | 405 m² | R$ 1.290.000 | R$ 3.185 |
| 12/2023 | 405 m² | R$ 1.290.000 | R$ 3.185 |
| 12/2023 | 405 m² | R$ 1.290.000 | R$ 3.185 |
| 12/2023 | 405 m² | R$ 1.290.000 | R$ 3.185 |
| 12/2023 | 405 m² | R$ 1.290.000 | R$ 3.185 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.442 |
| 2020 | 2 | R$ 4.305 |
| 2021 | 8 | R$ 5.425 |
| 2022 | 3 | R$ 6.173 |
| 2023 | 8 | R$ 3.185 |
| 2024 | 1 | R$ 5.163 |
| 2025 | 2 | R$ 7.955 |
| 2026* | 2 | R$ 7.778 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Forte William, 100?
Nas 30 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 2.261.500, ou R$ 5.051 por m² de área construída. O m² do prédio fica +25,4% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Forte William, 100?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.