Rua Eugenio de Freitas, 371
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Guilherme, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −19,4% em relação à mediana de Vila Guilherme (R$ 4.359/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 111 m² | R$ 440.000 | R$ 3.964 |
| 01/2026 | 111 m² | R$ 308.053 | R$ 2.775 |
| 01/2026 | 111 m² | R$ 650.000 | R$ 5.856 |
| 10/2025 | 111 m² | R$ 510.000 | R$ 4.595 |
| 10/2025 | 94 m² | R$ 390.000 | R$ 4.149 |
| 08/2025 | 94 m² | R$ 410.000 | R$ 4.362 |
| 08/2025 | 111 m² | R$ 505.000 | R$ 4.550 |
| 08/2025 | 94 m² | R$ 415.000 | R$ 4.415 |
| 06/2025 | 111 m² | R$ 445.000 | R$ 4.009 |
| 06/2025 | 94 m² | R$ 390.000 | R$ 4.149 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 2.973 |
| 2020 | 3 | R$ 3.078 |
| 2021 | 11 | R$ 3.191 |
| 2022 | 14 | R$ 3.559 |
| 2023 | 9 | R$ 3.423 |
| 2024 | 10 | R$ 3.559 |
| 2025 | 11 | R$ 4.149 |
| 2026* | 3 | R$ 3.964 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Eugenio de Freitas, 371?
Nas 66 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 360.200, ou R$ 3.514 por m² de área construída. O m² do prédio fica −19,4% em relação à mediana de Vila Guilherme (R$ 4.359/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Eugenio de Freitas, 371?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.