Edifício Mosaico Vila Guilherme, Rua Eugênio de Freitas, 371: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Edifício Mosaico Vila Guilherme (Rua Eugênio de Freitas, 371), de R$ 395 mil a R$ 530 mil; nos últimos 36 meses venderam 30 por R$ 6.717/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Eugênio de Freitas, 371 · Vila Guilherme, São Paulo · Metrô Portuguesa-Tietê a 2,2 km. Também anunciado como “Mosaico Vila Guilherme”. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Mosaico Vila Guilherme
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 5 | R$ 395 mil | R$ 435 mil | R$ 8.125/m² |
| 3 quartos | 1 | R$ 480 mil | R$ 480 mil | — |
6 apartamentos à venda no Edifício Mosaico Vila Guilherme
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado6 imobiliárias
Acima do mercado
O que se pagou neste prédio
30 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.717/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | 111 m² | 12 | R$ 485.000 |
| 13/03/2026 | 111 m² | 4 | R$ 440.000 |
| 29/01/2026 | 111 m² | 7 | R$ 308.053 |
| 15/01/2026 | 111 m² | 13 | R$ 650.000 |
| 24/10/2025 | 111 m² | 10 | R$ 510.000 |
| 10/10/2025 | 94 m² | 9 | R$ 390.000 |
| 22/08/2025 | 111 m² | 8 | R$ 505.000 |
| 22/08/2025 | 94 m² | 7 | R$ 410.000 |
| 06/08/2025 | 94 m² | 4 | R$ 415.000 |
| 06/06/2025 | 111 m² | 6 | R$ 445.000 |
Vendas por ano
67 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 462 mil | R$ 7.310/m² |
| 2025 | 11 | R$ 420 mil | R$ 7.279/m² |
| 2024 | 10 | R$ 385 mil | R$ 6.243/m² |
| 2023 | 9 | R$ 350 mil | R$ 6.006/m² |
| 2022 | 14 | R$ 358 mil | R$ 6.243/m² |
| 2021 | 11 | R$ 310 mil | R$ 5.599/m² |
| 2020 | 3 | R$ 300 mil | R$ 5.399/m² |
| 2019 | 5 | R$ 300 mil | R$ 5.216/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Mosaico Vila Guilherme foi construído em 2013 e tem 17 pavimentos e 179 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Mosaico Vila Guilherme
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Mosaico Vila Guilherme?
6 apartamentos, de R$ 395 mil a R$ 530 mil, anunciados por 8 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Mosaico Vila Guilherme?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.885/m². Nas 30 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.717/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Mosaico Vila Guilherme?
30 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/07/2026, foi de R$ 485.000 por 111 m² de área construída.
Quando o Edifício Mosaico Vila Guilherme foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Mosaico Vila Guilherme foi construído em 2013 e tem 17 pavimentos e 179 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Mosaico Vila Guilherme estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 465 dias; o mais antigo, desde 29/07/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Mosaico Vila Guilherme tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Mosaico Vila Guilherme fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Portuguesa-Tietê, a 2,2 km em linha reta.