Apartamento de 52 m² com 2 quartos na Rua Eugênio de Freitas, Vila Guilherme: R$ 480 mil
R$ 480.000
R$ 9.231/m² · condomínio R$ 780
- 52 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Mosaico Vila Guilherme
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.885/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 425.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 25 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.954/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 480.000
Descrição
54 m² São 2 dormitórios, cozinha americana com área de serviço Sala ampla para 2 ambientes com varanda fechada de vidro e tela Banheiro, 1 vaga de garagem area de lazer piscina climatizada Quadra poliesportiva churrasqueira Salão de festas e de jogos Academia Está localizado no bairro de Vila Guilherme, próximo de avenidas de movimento, como Joaquina Ramalho e próximo da marginal tietê
