Residencial Plano & Vila Guilherme, Rua Chico Pontes, 670: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Plano & Vila Guilherme (Rua Chico Pontes, 670), por R$ 320 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 11.557/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Chico Pontes, 670 · Vila Guilherme, São Paulo · Metrô Portuguesa-Tietê a 2,0 km. Também anunciado como “Plano & Vila Guilherme”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Residencial Plano & Vila Guilherme
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.557/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 11º ao 51º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | 47 m² | 50 | R$ 204.137 |
| 26/09/2025 | 36 m² | 51 | R$ 225.000 |
| 22/07/2025 | 39 m² | 80 | R$ 256.910 |
| 13/03/2025 | 39 m² | 13 | R$ 305.000 |
| 19/09/2024 | 43 m² | 11 | R$ 285.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 204 mil | R$ 7.620/m² |
| 2025 | 3 | R$ 257 mil | R$ 11.557/m² |
| 2024 | 1 | R$ 285 mil | R$ 11.628/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Plano & Vila Guilherme foi construído em 2023 e tem 15 pavimentos e 317 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Plano & Vila Guilherme
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Plano & Vila Guilherme?
1 apartamento, por R$ 320 mil, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Plano & Vila Guilherme?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.421/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.557/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Plano & Vila Guilherme?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/05/2026, foi de R$ 204.137 por 47 m² de área construída.
Quando o Residencial Plano & Vila Guilherme foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Plano & Vila Guilherme foi construído em 2023 e tem 15 pavimentos e 317 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Plano & Vila Guilherme estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 697 dias; o mais antigo, desde 06/12/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Plano & Vila Guilherme tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Plano & Vila Guilherme fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Portuguesa-Tietê, a 2,0 km em linha reta.