Edifício Maria Candida e Guilherme, Rua Chico Pontes, 589: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Maria Candida e Guilherme (Rua Chico Pontes, 589), por R$ 500 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 4.316/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 03/11/2026.
Rua Chico Pontes, 589 · Vila Guilherme, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,8 km. Também anunciado como “Guilherme”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Maria Candida e Guilherme
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.316/m² (área construída, mediana). Foram do 3º ao 8º andar.
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 95 m² | 8 | R$ 460.000 |
| 18/03/2024 | 95 m² | 5 | R$ 280.000 |
| 13/12/2023 | 95 m² | 7 | R$ 470.000 |
| 28/09/2023 | 95 m² | 3 | R$ 360.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 460 mil | R$ 4.842/m² |
| 2024 | 1 | R$ 280 mil | R$ 2.947/m² |
| 2023 | 2 | R$ 415 mil | R$ 4.368/m² |
| 2022 | 1 | R$ 385 mil | R$ 4.053/m² |
| 2021 | 1 | R$ 159 mil | R$ 1.674/m² |
| 2020 | 1 | R$ 164 mil | R$ 1.726/m² |
| 2019 | 1 | R$ 310 mil | R$ 3.263/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Maria Candida e Guilherme foi construído em 1975 e tem 12 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Maria Candida e Guilherme
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maria Candida e Guilherme?
1 apartamento, por R$ 500 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Maria Candida e Guilherme?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/12/2025, foi de R$ 460.000 por 95 m² de área construída.
Quando o Edifício Maria Candida e Guilherme foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Maria Candida e Guilherme foi construído em 1975 e tem 12 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Maria Candida e Guilherme fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 1,8 km em linha reta.