Rua Espirito Santo, 218
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Liberdade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −45,1% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 204 m² | R$ 740.000 | R$ 3.627 |
| 03/2025 | 212 m² | R$ 600.000 | R$ 2.830 |
| 02/2025 | 151 m² | R$ 700.000 | R$ 4.636 |
| 09/2024 | 151 m² | R$ 413.600 | R$ 2.739 |
| 10/2023 | 212 m² | R$ 540.000 | R$ 2.547 |
| 06/2023 | 142 m² | R$ 395.000 | R$ 2.782 |
| 06/2022 | 204 m² | R$ 670.000 | R$ 3.284 |
| 05/2021 | 151 m² | R$ 555.000 | R$ 3.676 |
| 06/2020 | 204 m² | R$ 500.000 | R$ 2.451 |
| 02/2020 | 142 m² | R$ 330.000 | R$ 2.324 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Espirito Santo
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 2.387 |
| 2021 | 1 | R$ 3.676 |
| 2022 | 1 | R$ 3.284 |
| 2023 | 2 | R$ 2.664 |
| 2024 | 1 | R$ 2.739 |
| 2025 | 2 | R$ 3.733 |
| 2026* | 1 | R$ 3.627 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Espirito Santo, 218?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 547.500, ou R$ 2.806 por m² de área construída. O m² do prédio fica −45,1% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Espirito Santo, 218?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.