Rua Espirito Santo, 268
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Liberdade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −16,8% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 170 m² | R$ 830.000 | R$ 4.882 |
| 11/2025 | 170 m² | R$ 925.000 | R$ 5.441 |
| 10/2025 | 213 m² | R$ 1.050.000 | R$ 4.930 |
| 09/2025 | 170 m² | R$ 680.000 | R$ 4.000 |
| 09/2025 | 170 m² | R$ 855.000 | R$ 5.029 |
| 08/2025 | 210 m² | R$ 1.070.000 | R$ 5.095 |
| 04/2025 | 170 m² | R$ 600.000 | R$ 3.529 |
| 02/2025 | 210 m² | R$ 1.098.000 | R$ 5.229 |
| 11/2024 | 170 m² | R$ 830.000 | R$ 4.882 |
| 10/2024 | 214 m² | R$ 1.060.000 | R$ 4.953 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 4.059 |
| 2020 | 11 | R$ 3.562 |
| 2021 | 10 | R$ 4.260 |
| 2022 | 5 | R$ 4.647 |
| 2023 | 2 | R$ 3.588 |
| 2024 | 7 | R$ 4.714 |
| 2025 | 7 | R$ 5.029 |
| 2026* | 1 | R$ 4.882 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Espirito Santo, 268?
Nas 50 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 791.000, ou R$ 4.251 por m² de área construída. O m² do prédio fica −16,8% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Espirito Santo, 268?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.