Edifício Gomes, Rua Espírito Santo, 218: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Gomes (Rua Espírito Santo, 218), de R$ 690 mil a R$ 900 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 4.423/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Espírito Santo, 218 · Aclimação, São Paulo · Metrô Vergueiro a 970 m. Também anunciado como “Cond. Ed. Gomes”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Gomes
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 690 mil | R$ 690 mil | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 800 mil | R$ 850 mil | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Gomes
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.423/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/07/2026 | 151 m² | 5 | R$ 595.000 |
| 06/01/2026 | 204 m² | 8 | R$ 740.000 |
| 05/03/2025 | 212 m² | — | R$ 600.000 |
| 10/02/2025 | 151 m² | 3 | R$ 700.000 |
| 30/09/2024 | 151 m² | 2 | R$ 413.600 |
| 17/10/2023 | 212 m² | — | R$ 540.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 668 mil | R$ 5.183/m² |
| 2025 | 2 | R$ 650 mil | R$ 5.114/m² |
| 2024 | 1 | R$ 414 mil | R$ 3.752/m² |
| 2023 | 2 | R$ 468 mil | R$ 3.650/m² |
| 2022 | 1 | R$ 670 mil | R$ 4.499/m² |
| 2021 | 1 | R$ 555 mil | R$ 5.035/m² |
| 2020 | 2 | R$ 415 mil | R$ 3.270/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Gomes foi construído em 1975 e tem 16 pavimentos e 59 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Gomes
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Gomes?
3 apartamentos, de R$ 690 mil a R$ 900 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Gomes?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.091/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.423/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Gomes?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/07/2026, foi de R$ 595.000 por 151 m² de área construída.
Quando o Edifício Gomes foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Gomes foi construído em 1975 e tem 16 pavimentos e 59 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Gomes estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 656 dias; o mais antigo, desde 28/09/2023. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Gomes tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Gomes fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vergueiro, a 970 m em linha reta.