Edifício Aracaty, Rua Espírito Santo, 206: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Aracaty (Rua Espírito Santo, 206), de R$ 660 mil a R$ 900 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 5.106/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Espírito Santo, 206 · Aclimação, São Paulo · Metrô Vergueiro a 790 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Aracaty
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.106/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 143 m² | 4 | R$ 435.000 |
| 01/08/2025 | 173 m² | 9 | R$ 694.000 |
| 28/04/2025 | 173 m² | 2 | R$ 737.000 |
| 12/12/2024 | 173 m² | 1 | R$ 900.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 694 mil | R$ 4.953/m² |
| 2024 | 1 | R$ 900 mil | R$ 6.423/m² |
| 2023 | 1 | R$ 340 mil | R$ 2.426/m² |
| 2022 | 1 | R$ 570 mil | R$ 4.921/m² |
| 2021 | 1 | R$ 590 mil | R$ 4.210/m² |
| 2020 | 1 | R$ 455 mil | R$ 3.247/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Aracaty foi construído em 1969 e tem 13 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Aracaty
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Aracaty?
2 apartamentos, de R$ 660 mil a R$ 900 mil, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Aracaty?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.516/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.106/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Aracaty?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/11/2025, foi de R$ 435.000 por 143 m² de área construída.
Quando o Edifício Aracaty foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Aracaty foi construído em 1969 e tem 13 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Aracaty estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 742 dias; o mais antigo, desde 21/06/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Aracaty tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Aracaty fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vergueiro, a 790 m em linha reta.