Edifício Bello Giardino, Rua Espírito Santo, 311: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Edifício Bello Giardino (Rua Espírito Santo, 311), de R$ 1,1 milhão a R$ 1,39 milhão; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,05 milhão em 08/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Espírito Santo, 311 · Aclimação, São Paulo · Metrô Vergueiro a 980 m. Também anunciado como “Bello Giardino”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Bello Giardino
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 6 | R$ 1,1 milhão | R$ 1,25 milhão | R$ 11.511/m² |
6 apartamentos à venda no Edifício Bello Giardino
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado3 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.181/m² de área privativa (estimativa). Foram do 1º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/08/2025 | 230 m² | 1 | R$ 1.050.000 |
| 27/02/2025 | 203 m² | 7 | R$ 900.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 975 mil | R$ 8.181/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,14 milhão | R$ 9.894/m² |
| 2020 | 1 | R$ 940 mil | R$ 8.419/m² |
| 2019 | 1 | R$ 990 mil | R$ 8.867/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Bello Giardino foi construído em 2002 e tem 22 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Bello Giardino
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Bello Giardino?
6 apartamentos, de R$ 1,1 milhão a R$ 1,39 milhão, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Bello Giardino?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.511/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 8.181/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Bello Giardino?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/08/2025, foi de R$ 1.050.000 por 230 m² de área construída.
Quando o Edifício Bello Giardino foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Bello Giardino foi construído em 2002 e tem 22 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Bello Giardino estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (5 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 216 dias; o mais antigo, desde 21/08/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Bello Giardino tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Bello Giardino fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vergueiro, a 980 m em linha reta.