Edifício Andrea Chenier, Rua Espírito Santo, 190: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Andrea Chenier (Rua Espírito Santo, 190), de R$ 1,2 milhão a R$ 4 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,18 milhão em 06/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Espírito Santo, 190 · Aclimação, São Paulo · Metrô Vergueiro a 940 m. Também anunciado como “Andrea Chenier”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Andrea Chenier
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 1 | R$ 1,2 milhão | R$ 1,2 milhão | — |
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 2,95 milhões | R$ 3 milhões | R$ 6.667/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Andrea Chenier
16% abaixo do mercado
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.726/m² de área privativa (estimativa). Foram do 4º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 235 m² | 4 | R$ 1.180.000 |
| 20/01/2026 | 141 m² | 7 | R$ 600.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 890 mil | R$ 5.726/m² |
| 2022 | 1 | R$ 402 mil | R$ 5.916/m² |
| 2020 | 2 | R$ 625 mil | R$ 4.798/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Andrea Chenier foi construído em 1967 e tem 14 pavimentos e 29 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Andrea Chenier
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Andrea Chenier?
4 apartamentos, de R$ 1,2 milhão a R$ 4 milhões, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Andrea Chenier?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.931/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 5.726/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Andrea Chenier?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/06/2026, foi de R$ 1.180.000 por 235 m² de área construída.
Quando o Edifício Andrea Chenier foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Andrea Chenier foi construído em 1967 e tem 14 pavimentos e 29 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Andrea Chenier estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 38 dias; o mais antigo, desde 14/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Andrea Chenier tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Andrea Chenier fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vergueiro, a 940 m em linha reta.