Rua Duarte de Carvalho, 60
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −11,2% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 198 m² | R$ 1.180.000 | R$ 5.960 |
| 12/2025 | 194 m² | R$ 1.230.000 | R$ 6.340 |
| 09/2025 | 199 m² | R$ 1.200.000 | R$ 6.030 |
| 05/2025 | 202 m² | R$ 950.000 | R$ 4.703 |
| 03/2025 | 201 m² | R$ 1.120.578 | R$ 5.575 |
| 03/2025 | 199 m² | R$ 835.635 | R$ 4.199 |
| 03/2025 | 199 m² | R$ 754.200 | R$ 3.790 |
| 02/2025 | 197 m² | R$ 1.200.000 | R$ 6.091 |
| 09/2024 | 197 m² | R$ 1.200.000 | R$ 6.091 |
| 07/2024 | 208 m² | R$ 1.390.000 | R$ 6.683 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | R$ 4.514 |
| 2023 | 14 | R$ 4.565 |
| 2024 | 2 | R$ 6.387 |
| 2025 | 7 | R$ 5.575 |
| 2026* | 1 | R$ 5.960 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Duarte de Carvalho, 60?
Nas 32 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 902.500, ou R$ 4.668 por m² de área construída. O m² do prédio fica −11,2% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Duarte de Carvalho, 60?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.