Rua Dr Seng, 315
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Bela Vista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +2,3% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 80 m² | R$ 585.000 | R$ 7.312 |
| 07/2025 | 76 m² | R$ 450.000 | R$ 5.921 |
| 02/2025 | 80 m² | R$ 530.000 | R$ 6.625 |
| 01/2025 | 80 m² | R$ 500.000 | R$ 6.250 |
| 08/2024 | 80 m² | R$ 450.000 | R$ 5.625 |
| 07/2024 | 81 m² | R$ 510.000 | R$ 6.296 |
| 06/2024 | 79 m² | R$ 450.000 | R$ 5.696 |
| 05/2024 | 72 m² | R$ 540.000 | R$ 7.500 |
| 02/2024 | 80 m² | R$ 565.000 | R$ 7.062 |
| 01/2024 | 79 m² | R$ 460.000 | R$ 5.823 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 5.516 |
| 2020 | 1 | R$ 6.105 |
| 2021 | 4 | R$ 6.314 |
| 2022 | 4 | R$ 6.580 |
| 2023 | 4 | R$ 6.579 |
| 2024 | 6 | R$ 6.060 |
| 2025 | 3 | R$ 6.250 |
| 2026* | 1 | R$ 7.312 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Seng, 315?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 490.000, ou R$ 6.296 por m² de área construída. O m² do prédio fica +2,3% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Seng, 315?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.