Rua Dr Seng, 229
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Bela Vista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +53,7% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 29 m² | R$ 264.600 | R$ 9.124 |
| 04/2026 | 37 m² | R$ 236.000 | R$ 6.378 |
| 02/2026 | 43 m² | R$ 336.145 | R$ 7.817 |
| 11/2025 | 29 m² | R$ 274.264 | R$ 9.457 |
| 11/2025 | 29 m² | R$ 345.000 | R$ 11.897 |
| 10/2025 | 29 m² | R$ 285.000 | R$ 9.828 |
| 10/2025 | 29 m² | R$ 365.000 | R$ 12.586 |
| 10/2025 | 29 m² | R$ 315.000 | R$ 10.862 |
| 10/2025 | 37 m² | R$ 359.100 | R$ 9.705 |
| 10/2025 | 29 m² | R$ 381.600 | R$ 13.159 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | R$ 9.310 |
| 2025 | 17 | R$ 9.828 |
| 2026* | 3 | R$ 7.817 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Seng, 229?
Nas 31 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 285.000, ou R$ 9.457 por m² de área construída. O m² do prédio fica +53,7% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Seng, 229?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.