Rua Dr Neto de Araujo, 303
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −3,1% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 48 m² | R$ 310.000 | R$ 6.458 |
| 05/2026 | 48 m² | R$ 302.418 | R$ 6.300 |
| 05/2026 | 48 m² | R$ 325.000 | R$ 6.771 |
| 01/2026 | 247 m² | R$ 2.800.000 | R$ 11.336 |
| 12/2025 | 245 m² | R$ 1.750.000 | R$ 7.143 |
| 11/2025 | 245 m² | R$ 1.526.400 | R$ 6.230 |
| 11/2025 | 63 m² | R$ 303.680 | R$ 4.820 |
| 11/2025 | 51 m² | R$ 365.000 | R$ 7.157 |
| 10/2025 | 245 m² | R$ 1.979.550 | R$ 8.080 |
| 10/2025 | 50 m² | R$ 320.000 | R$ 6.400 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | R$ 6.978 |
| 2024 | 18 | R$ 6.783 |
| 2025 | 22 | R$ 7.252 |
| 2026* | 4 | R$ 6.615 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Neto de Araujo, 303?
Nas 56 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.579.606, ou R$ 6.911 por m² de área construída. O m² do prédio fica −3,1% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Neto de Araujo, 303?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.