Rua Dr Heitor Nascimento, 100
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Freguesia do Ó, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −25,9% em relação à mediana de Freguesia do Ó (R$ 3.922/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 111 m² | R$ 400.000 | R$ 3.604 |
| 04/2026 | 95 m² | R$ 330.000 | R$ 3.474 |
| 02/2026 | 111 m² | R$ 350.000 | R$ 3.153 |
| 12/2025 | 111 m² | R$ 360.000 | R$ 3.243 |
| 12/2025 | 111 m² | R$ 360.000 | R$ 3.243 |
| 12/2025 | 111 m² | R$ 400.000 | R$ 3.604 |
| 10/2025 | 111 m² | R$ 310.000 | R$ 2.793 |
| 10/2025 | 111 m² | R$ 375.000 | R$ 3.378 |
| 09/2025 | 111 m² | R$ 370.000 | R$ 3.333 |
| 07/2025 | 111 m² | R$ 352.000 | R$ 3.171 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 2.568 |
| 2020 | 3 | R$ 2.658 |
| 2021 | 6 | R$ 2.714 |
| 2022 | 8 | R$ 2.815 |
| 2023 | 11 | R$ 2.793 |
| 2024 | 7 | R$ 2.973 |
| 2025 | 12 | R$ 3.243 |
| 2026* | 3 | R$ 3.474 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Heitor Nascimento, 100?
Nas 58 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 310.000, ou R$ 2.905 por m² de área construída. O m² do prédio fica −25,9% em relação à mediana de Freguesia do Ó (R$ 3.922/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Heitor Nascimento, 100?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.